地下のある家

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構造

Q:地下のある家

CREAさん

地下のある家を考えています。

しかしながら、ドライエリアに雨水が溜まったりすることはないのでしょうか？

過去に水害のあったような地域ではないのですが、ゲリラ豪雨の時など、どうなのだろうと考えてしまいます。

2015年04月27日投稿

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feve casa登録専門家による回答　No.001

地下の排水

森健一郎

こんにちは、【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。
地下ドライエリア等にはご心配されているとおり雨水が溜まります。この対策として雨水を溜める地下ピットと、排水するためのポンプを設置して被害が無いようにしているのです。ですが昨今のゲリラ豪雨のように設計時に想定した水量以上の雨が降ると排水しきれずに床上浸水などの被害がでる可能性も０ではありません。

地下だけでなく道路面よりも低い位置に水回り（排水が必要な設備）を設ける場合も逆流による被害の検討が必要です。

森建築設計
川崎市中原区等々力１７－５
044-744-1596/090-9134-2670
メール：info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/

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ポンプと貯留

星野尚紀

水は高いところから低いところに流れるので、地下がある場合は下水道よりも地下の床が低いことが普通です。地下の床に落ちた雨水はポンプによって組み上げて下水に排水します。このポンプの能力（一定時間に組み上げる量）を上げればいいのです。しかし現実には滅多にその能力を求められないのに機械に多くのコストをかけるものではありませんので、特にゲリラ豪雨向けに高性能な機械は設置しません。
もう一つ、ポンプでくみ上げるには水を一か所に貯める必要があります。この貯留する部分を大きくしておけば良いのです。多くは建物下には基礎梁といって、床よりも深い部分にコンクリートの梁があります。この基礎梁に囲われた部分を空洞とし（実際にはコンクリートの箱にする）、そこに水を貯めます。その空洞を大きくするということです。
東京都が都心の道路の下に盛んに雨水貯留施設といいって、巨大なトンネルをつくり、雨水をためる計画を進めています。これも同じ考えで、一度に多量の雨が降ったときは、雨水の一時避難の場所を設けてあげる考えでです。貯めた後、ポンプでゆっくり排水すればOKです。
現実に、ゲリラ降雨の時は、自宅だけでなく排水先も雨水でいっぱいなので、すぐに排水することは不可能です。貯留という自衛策が必要です。
なお、ポンプは通常2台1セットとし、もし1台が故障しても、もう1台で排水が可能にしておくことが必要です。

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地下のある家

山本富士雄

ドライエリアの排水はゲリラ降雨に対する処置は大変難しいです。ドライエリアのない地下室のある家をお考えになってはいかがでしょうか。地下室の自然採光はスカイライトチューブhttp://www.skylighttube.co.jp/residential/で採光し、除湿は除湿機を設置し、自然換気も併用してはいかがでしょうか。断熱はセルローズファイバーで完全にできます。

株式会社山本富士雄設計事務所　山本富士雄
ｗｗｗｆ－yamafuji.com
info@f-yamafuji.com
0422-21-3950

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地下のある家

中山益蔵

あお建築設計　中山益蔵
私の母の家は25坪の土地で、仕事場を兼用しているため、土地の有効利用を図るため地下室をつくっています。隣家が傾かないように土留の工事をした上で、工事をしています。
（その他でも地下室の設計はしています）

雨水だけでなく、多くの場所では地下水があり、日常的に地下の壁から水が侵入する心配があります。地下の床下からの浸水に対しては二重床（スラブ）の設置、
壁からの侵入に対しては、コンクリートの外壁の内側に隙間をあけてブッロック壁等の二重壁とします。その隙間に入った水を集めて（会所）て排水ポンプにて道路にある下水管に流します。母の家では、スペースを有効にするため二重部分をなくして、床は10センチメートル程度の湧水層、壁は高品質のコンクリートで暑さ25センチを採用しています。少し施工能力の必要な工事です。ゲリラ豪雨などの対策は必要時にドライエリアを塞ぐ扉をつけるのがいいと思います。基本的建築仕様、排水計画と定期メンテナンスをしていれば、一応は大丈夫と思います。静かで温度変化の少ない環境ですが、やや湿気が多い部屋になりがちです。コスト高になるので、「１階と一体的に使う」「斜線制限などで建築が難しい」などの理由がないとあまり採用しない方がと思います。

2015年04月28日時点の回答です

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