【築100年の古民家再生】
最も古い平屋部分が築100年、増築された２階建て部分でも築50年という古民家のリノベーションである。断熱改修と耐震改修を行いながら内外装の改修を行った。
リフォーム、リノベーションでも計算による性能確認を行っている。
耐震評点は０．５１→１．５５
熱損失係数Ｑ値は６．８２→２．３９W/m2K
年間光熱費は３４万円→１５万円
年間光熱費は実に１９万円減と試算している。
工事は２階建て部分の１階、平屋部分の母屋、別棟の趣味室の改修を行った。また特徴的な計画としては母屋と趣味室の間のスペースを半屋外リビングダイニングとして計画したことだ。古建具を再利用したこのスペースは南北の引き戸を開け放つと風が吹き抜ける涼しいスペースとなる。真冬以外の３シーズン快適に過ごせる場所として提案した。
| 現場所在地 | 川崎市 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | ２階 |
| 工務店 | 株式会社 広工 |
| 家族構成 | 夫、妻、子2人、母一人 |
| 敷地面積 | ３５０ｍ２ |
| 延床面積 | １６５ｍ２ |
| 建築費用 | ２６００万円 |
| 建築費坪単価 | ５５万円 |
| 設計料 | ２４０万円 |
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